0次浏览 发布时间：2025-04-01 19:18:00
“经税务人员提醒，勾选了优惠之后，直接可以省下几千块钱！这个契税优惠政策，真是给我发了个‘大红包’。”来自连山壮族瑶族自治县的黄女士说道。
自《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》出台后，在契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。而且经过此次政策调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
以黄女士此次购置首套120平方米，总价为80万元的新房为例，旧政策下需要按照开具的增值税发票购房金额缴纳1.5%的契税，新政实施后符合享受优惠资格即可按1%的契税缴纳，足足省下了4000元，减税的红利效应十分显著。
“一直以来都听说有‘减税降费’，这次真的发生在自己身上了，真真切切享受了减税的好处，为我们减轻了不少负担。”黄女士感慨说。
自该契税新政出台后，为确保契税新政在连山的精准落地，连山税务局快速响应纳税人关切，提高政策的知晓度和覆盖面，让更多纳税人精准了解政策、享受政策、提升办税体验。该局第一时间组织人员学习，吃透公告及促进房地产市场平稳健康发展税收政策有关热点问答内容，围绕新政实施所涉及规范性文件变更、纳税服务优化、应急事项处理等方面开展学习。并采用线上线下协同办理的方式，通过到厅、对外公开电话、征纳互动等，全流程、全链条、全天候处理纳税人缴费人诉求和建议。对于高频问题，收集汇总后及时在工作群里共享信息，确保税费诉求第一时间响应、第一时间解决，提升服务效率，优化纳税服务体验。
截至目前，连山全县享受税收减免红利的纳税人占所有住房交易户数的比例高达91%，减免金额50多万元，不仅有效降低了居民的购房成本，减轻了纳税人的经济负担，也为房地产市场的稳定和发展提供了新的动力。
下一步，连山税务局将围绕惠企利民目标，以增强纳税人缴费人满意度和获得感为出发点，增强服务意识，密切关注市场动态，做好政策宣传解读辅导，保障税收政策直达快享。
南方+记者 黄津
通讯员 潘莹莹 杨可茹
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【作者】 黄津
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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