0次浏览 发布时间：2025-05-07 15:28:00
中新经纬5月7日电 题：降息降准组合出击，助力内需与楼市
作者 李宇嘉 广东省住房政策研究中心首席研究员
5月7日，中国人民银行行长潘功胜在参加国新办新闻发布会时表示，将下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，同时降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调政策利率0.1个百分点等。降准降息的政策组合，既是对短期经济压力的应对，更是对中长期结构优化的引导。
我国相关政策出台具有明确的连续性。从今年3月官方释放“政策工具充足”信号，到4月中共中央政治局会议重提“超常规逆周期调节”，政策脉络清晰可循。5月7日推出的降准降息等十项措施，正是这一政策思路的具体落实。这种循序渐进的政策节奏，既避免了市场剧烈波动，又确保了调控的精准性。
而我国经济基本面为政策调整提供了充分依据。2025年一季度数据反映出有效需求仍待提升。在此背景下，通过降低存款准备金率0.5个百分点、下调政策利率0.1个百分点等措施，能够有效降低实体经济融资成本，激发市场活力。特别是在当前中美关税谈判的“政策窗口期”，人民币汇率压力相对减轻，为货币政策调整创造了有利条件。
房地产市场的新变化也促使政策可以精准发力。近期楼市呈现明显的结构性特征：高端市场保持活跃，但刚需群体成为市场主力。以广州为例，中低价位房产交易占比过半，充分说明价格敏感型需求占据主导。此次将公积金贷款利率下调0.25个百分点，使与商业贷款利率差距扩大，正是针对这一市场特征的精准施策。
值得一提的是，此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。对于新发放贷款而言，利率下调能直接降低购房者初始阶段的还款压力，使得更多刚需群体有能力迈入购房门槛，刺激潜在购房需求释放；而对于存量贷款，利率下调则意味着购房者在后续漫长的还款周期内，每月还款金额将有所减少，切实减轻了已购房家庭的经济负担，有助于释放居民消费潜力，促进消费市场升温。这一举措不仅有助于降低刚需购房门槛，更能促进房地产市场平稳健康发展。
总体上看，此次政策调整体现了多目标平衡的艺术。在稳增长方面，通过释放流动性支持实体经济；在调结构方面，通过差异化利率引导资源优化配置；在防风险方面，通过渐进式调整避免市场剧烈波动。这种多管齐下的政策组合，展现了中国宏观调控的成熟与智慧。但也要认识到，货币政策的效果需要与其他政策协同配合，需要给市场足够的反应时间。在这个过程中，保持政策定力与灵活性同样重要。(中新经纬APP)
中新经纬版权所有，未经授权，不得转载或以其他方式使用。
责任编辑：孙庆阳
“投资于人”，怎样惠及全社会？（读者点题·共同关注） 这阵子，我和一些朋友都买了新家电。近期看到有一项数据，说今年以来家电以旧换新已经超过1亿台。补贴多、消费热，是不是因为“投资于人”政策在发力？它还能从哪些方面惠及全社会？ ——人民网网友 眼下，很多地方都提出“开展职业技能培训”“保障生育养育”“优化医疗服务”等，并出台了提振消费政策。中办、 2025-07-28 11:10:00
AI伴侣虚火褪尽？下半场角逐正悄然开展 科创板日报7月24日讯（记者 李佳怡 实习记者 吴雨桐）“在现实中很难遇到志同道合的人，AI至少缓解了我的孤独感。”一位长期依恋AI伴侣APP的用户向记者袒露心声。近日，马斯克旗下AI公司xAI宣布，AI聊天机器人Grok推出基于Grok 4大模型的全新“伴侣”功能。这则消息也将国内沉寂已久的AI伴 2025-07-24 21:53:00
泉州市区中山南路骑楼之上数百滴水兽“上岗” 重现“檐下飞瀑”…… 泉州晚报社·泉州通客户端7月23日讯 （泉州晚报社融媒体记者 杜婉琼 通讯员 黄金凤 实习生 洪韦诗 文/图）连日暴雨，随着泉州市区中山南路改造提升工程施工接近尾声，在中山南路百年骑楼屋檐下，数百只造型各异的滴水兽齐齐“开工”的画面，再次成为雨中一道别致的景观。现场：小兽“吐水” 雨水如注7月21日 2025-07-23 10:55:00
宣称天然水晶 经检测实为合成水晶 中国消费者报杭州讯（记者施本允）近日，浙江省临海市消费者权益保护委员会成功调解了一起水晶消费纠纷。经调解，双方达成退货退款协议。临海市市场监管局依法对商家作出相应处罚。据了解，日前，临海市消费者王女士在某直播间购买了4串“天然水晶”手链，后经专业机构鉴定实为合成水晶，并非天然水晶。与商家协商无果后， 2025-07-21 09:03:00
大暑养生关键词：清暑、祛湿、养心 来源：新华网 新华社北京7月20日电（记者田晓航、唐紫宸）22日将迎来夏季的最后一个节气大暑。中医专家认为，这一时节“暑、湿、热”三邪交织，易伤阳气、耗津液，扰乱脏腑功能，养生防病重在健脾祛湿、清热解暑、固护阳气。中国中医科学院西苑医院肾病科副主任医师梁莹介绍，大暑节气高温高湿，人体阳气随高温浮散于 2025-07-20 17:35:00