攻坚“三年千万”，禅城“二次创业”实施产业提质五大行动

3月25日，禅城在禅西都市产业园（莲塘园）举办“以新提质 链动未来”2025禅城区都市工业载体“三年千万”行动攻坚大会。2025年，禅城将实施园区主题产业提质五大行动，助推禅城都市工业破局进阶。禅城区委副书记、区长盘石，禅城区副区长李国强等出席活动。

中心城区工业突围，禅城向高攀登

为破解中心城区制造业持续发展空间制约的难题，2023年3月，禅城启动都市工业载体“三年千万”行动，计划三年内建设超1000万平方米的都市工业载体。

自“三年千万”行动启动以来，禅城累计建成都市工业载体超644万㎡。2024年，禅城单年建成载体314万㎡，2024年整备产业用地2283亩，出让工业用地361亩，一大批上市公司、专精特新“小巨人”企业争相进驻，带动全区工业投资增长 18.2%，增速位列全市第一。

2025禅城区都市工业载体“三年千万”行动攻坚大会现场。/部门供图

禅城还不断探索，持续做深、做精、做示范，走出一条中心城区工业突围之路。

如，南庄推行“综合改造+联动开发”模式，建设河滘产业园等标杆项目，规划15.8平方公里产业集聚区，累计建成都市工业载体227.8万平方米。

张槎街道以“集转国+物业分割+国资运营”的模式创新，破解土地资源紧约束的难题，贡献超245万平方米的优质空间。

同时，禅城还探索出“6G”模式，引领新一代都市型工业。当天，现场还为MAX科技园（佛山·禅城）、华南电源创新科技园、中交·城建壹里科创云廊、南庄湾区智造港、鹰创园“6G”都市工业园区进行了授牌，禅城新质生产力发展势头蓬勃。

禅城用两年多的变化充分证明：重返制造业主战场，打造都市制造中心的路子走对了。

2025年，禅城“三年千万”行动进入攻坚之年，计划全年建设都市工业载体360万㎡，高质量完成“三年千万”载体建设目标。

禅城区委副书记、区长盘石在2025禅城区都市工业载体“三年千万”行动攻坚大会现场发言。/部门供图

2025禅城区都市工业载体“三年千万”行动攻坚大会现场。/部门供图

今年，禅城区政府工作报告指出，要壮大园区经济。聚焦“一高四新”，以“6G”模式持续打造一批主题产业园区，并深度对接广晟、广新等链主企业，做大做强医药健康、智能传感、光学器件等新兴产业链条，不断夯实都市制造中心。

聚焦政府工作报告与攻坚目标，禅城区经济和科技促进局局长陈娴介绍，2025年禅城将实施园区主题产业提质五大行动。

一是链主企业引领，构建产业生态圈。二是深化院所合作，打通科技成果转化渠道。三是金融+人才赋能，助推项目招引。四是建立园区联合体，全周期匹配企业成长需求。五是“6G”标准赋能，打造全要素服务园区。

“2025年是‘三年千万’行动计划的第三年，也是攻坚之年，但一定不是收官之年。”盘石说，禅城村级工业园升级焕新会不断深入，禅城打造都市制造中心的决心不会改变，禅城的产业迭代升级也会一直向前。

二次创业，禅西都市工业向上生长

禅西区域是“三年千万”行动的主战场，近年来张槎和南庄通过创新土地整备模式，加速释放空间、建成载体。尤其是张槎，在累计建成的超644万㎡都市工业载体中，张槎贡献了约4成。

张槎有区位优势，有产业基础。广湛、广佛环线两个城际站点交相辉映，已建、在建地铁站点达6个，地铁口的科技园、轨道上的产业园使得张槎发展都市工业具有稀缺性。

但张槎依然面临城市品质不高，产业竞争力不强的问题。在“三年千万”行动攻坚之年的节点上，张槎趁势而上，表示将以二次创业的决心和敢想敢立的姿态，做强“人才、中试、基金、载体”四核一体的科创生态链，打造“张槎试，张槎造”的科创 IP，把禅西都市工业示范区真正打造成汾江科创带上的明珠。

2025禅城区都市工业载体“三年千万”行动攻坚大会现场。/部门供图

现场，位于张槎的禅西都市产业园（莲塘园）正式启动建设。据介绍，项目将分两期建设，打造30万平方米现代化都市工业载体，锚定新一代信息技术与精密仪器仪表两大核心领域，聚力打造先进制造业集群，为禅城建设“佛山之心”注入新动能。

园区建成后，通过公开出让30%的载体引入龙头企业，进而吸引上下游企业进驻村集体自持的70%物业，完善产业链，推动产业集群发展，壮大村集体经济实力。

同时，园区绿化率将提升至25%，周边配套不断完善，禅西环宇城的开业、禅城首家温德姆酒店签约落户以及佛山地铁4号线的建设等，将使这里成为“生产、生活、生态”融合的示范园区。

张槎街道党工委副书记、办事处主任刘玉军表示，禅西都市产业园（莲塘园）定位明确、优势明显、设计领先且可租可售，诚邀企业家来张槎投资兴业，张槎也将为企业创新创业提供最适配的发展空间、最贴心的营商环境和最优质的合作平台。

产业加速集聚，链起发展新引擎

正如盘石所言，建载体不是目的，引进产业才是目的。发展都市工业，不仅要改得快、建得好，更要引得来。

目前，禅城累计建成的超644万㎡都市工业载体综合招商率达到68%。去年，禅城建成314万㎡都市工业载体，目前招商进驻率超过60%，其中，华南电源创新科技园、佛山高新科技总部园招商入驻率超80%；鹰创园、湾区智造港(杏头园/贺丰园）一期招商入驻率超90%。

此外，宽普科技、超业精密、中核维思、金绿能科技等一大批“专精特新”企业进驻，智能装备、新能源、新材料等战新产业也加速集聚。

当天大会上，汾江科创带航运外贸大厦、蜂群航空科技低空经济项目等一批项目签约落户禅城，既有生产性服务业、科技研发服务业，也有航空服务、智能装备。

2025禅城区都市工业载体“三年千万”行动攻坚大会现场。/部门供图

“禅城、张槎的发展定位与我们聚焦低空经济领域、推动无人机产业升级的实践不谋而合。”广东蜂群航空科技有限公司执行副总裁温文兴表示，项目将在禅城，构建集研发、生产及低空飞行应用服务等一体的产业，凭借技术优势拓展低空经济产业，并联合带动上下游企业、科研机构共同推动低空经济产业的协同发展。

广东省科学院（佛山）智能制造科创基地项目也签约选址禅西都市产业园（海口园），将打造为“中试小试精密仪器平台基地”首期载体，通过精密仪器先进制造技术公共中试验证平台，开展精密仪器测试、可靠性测试等中试验证服务，促进广东省以及省外精密仪器成果转化和产业化，推动精密仪器产业集群的区域集聚。并意向与街道成立投资基金，为成功孵化的优质项目及辖区优质落户项目提供支持。

盘石表示，目前是禅城土地和空间最为充裕的一个阶段，只要有好的项目，有优质的、科技含量高的制造业项目，禅城都可以承载，希望越来越多企业选择禅城，禅城也将满足大家的发展需求。

文/禅城融媒记者黄宇琴 通讯员禅宣