0次浏览 发布时间：2025-04-17 21:34:00
第1眼TV-华龙网讯（首席记者 董进）4月17日，记者从重庆市住房城乡建委获悉，今年一季度，中心城区住房网签成交同比增长8.8%；其中商品住房同比增长2.5%，实现连续6个月正增长。
“2025年的重庆楼市，正以‘金三银四’为序章，奏响复苏的强劲旋律”。市住房城乡建委相关负责人介绍，这一年以来，重庆聚焦房地产止跌回稳，因城施策，调整支持政策52条，实施“三个一批”政策举措，大力推进房地产八大提升行动，有力实现住房市场企稳回升。
记者了解到，最近入市的不少新项目，以产品创新力与区域价值重构为核心呼应改善型需求，形成购房者与开发商的“双向奔赴”。
比如，3月21日观萃首发亮相，吸引超千组客户到访参观。3月29日，御湖境湖心艺术展厅盛大开放，吸引上千人打卡互动。4月12日，礼嘉天序山水海派艺术营销中心开放，同样人气爆棚。
礼嘉天序售房部现场。受访者供图
成交方面也是喜报频传。近日，金茂璞印金开首开销售3.6亿元；其中，1号楼取证即售罄，以约2.91万元/平方米刷新重庆清水建面单价天花板。中铁建西派城三期开启6号楼清栋团购日，单日成交11套，揽金4000万元。此外，星悦·江澜三期二组团228套房源售罄，星悦·礼玉金湾的礼玉府组团全部房源也已卖完。
位于南岸区弹子石CBD的美心美岸江山项目，今年开年以来，项目热度持续不减，日均到访人次相较同期增长了足足三倍有余。在销售数据上，更是成绩斐然，第一季度楼盘销量同比大幅增长74%，销售额也随之增长71%。
据该售楼部负责人分析，项目热销主要有两大原因：一方面，项目全部为现房销售，购房者能直观考察房子质量、户型以及周边配套，无需担忧期房风险，极大增强了购房者的信心；另一方面，项目推出购房折扣、家电大礼包等专属优惠活动，有效激发了消费者的购房热情。
美心美岸江山项目。受访者供图
重庆土拍市场同样红火。近日，观音桥长安三工厂地块以13923元/平方米的楼面价刷新2025年土拍纪录，新牌坊地块经过190轮鏖战溢价近40%。
业内人士分析认为，当前重庆市楼市温和回升，既得益于宏观经济企稳向好的大环境，更离不开政府聚焦供需两端精准施策。
今年以来，重庆叠加春季房交会、以旧换新等模式，形成“政策+市场”的双轮驱动，市场复苏明显。相关城区、区县政府也持续发力，为市场注入持久活力。
比如，两江新区紧扣“促消费、稳增长”主线，打出房地产促销组合拳。春节前夕，重庆火车北站“岁末年初返乡置业”促销会率先破局，13家房企携15个项目近千套优质房源亮相，15天展期精准对接返乡客群需求。
随后，两江新区借力数字营销拓展线上增量，通过全市网络直播带房、春交会等平台实现“云上引流”。此外，针对龙盛片区现房库存特点，创新推出“进高校”“进企业”“进商圈”特销专场，遴选7家房企9个项目以特价现房为卖点，走进重庆海联技术学院、重庆航天职教中心、长安研发中心、赛力斯超级工厂及龙兴步行街进行展销，开辟了产业人才安居新路径。
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